区自然资源和规划局：
你局《关于国有建设用地使用权出让方案的请示》（任自然资〔2024〕9号）收悉。经2024年第一次土委会研究，同意你局对2024-01、11号国有建设用地使用权的出让方案。你局要按照方案，依据有关法律、法规，规范操作，依法公开拍卖，挂牌出让。
附件：2024-01、11号国有建设用地使用权出让方案
2024年2月28日
（此件公开发布）
附件
2024-01、11号国有建设用地使用权出让方案
一、出让宗地基本情况及规划要求
2024-01号宗地位于任城镇光明路西侧、育才街北侧，面积16666.7平方米（25亩），规划用途为居住用地，出让年限为70年，容积率不小于1.0、不大于2.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑高度不高于54米，在育才街与光明路交叉口西北处预留规模不小于10m×20m街角开敞空间。按地上总建筑面积的30%以上比例配建装配式建筑，配套齐全各项公建设施，其中需配建一所4班幼儿园，占地面积不小于2.7亩，建筑面积不小于1500平方米，各项配套设施在建设完成后应无偿移交各相关部门；
2024-11号宗地位于任城镇光明路西侧、育才街北侧，面积6945.8平方米（10.42亩），规划用途为居住用地，出让年限为70年，容积率不小于1.0、不大于2.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑高度不高于54米。按地上总建筑面积的30%以上比例配建装配式建筑，配套齐全各项公建设施，幼儿园不再实物配建，需参与政府主导的统一配建，各项配套设施在建设完成后应无偿移交各相关部门。
2024-01号宗地的出让评估价为3750.42万元；
2024-11号宗地的出让评估价为1562.98万元。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人和其它组织，均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。
三、保证金、起始价、增价幅度
2024-01号宗地竞买保证金为3800万元，起始价为4200万元，报价增幅为30万元/或30万元的整数倍；
2024-11号宗地竞买保证金为1500万元，起始价为1650万元，报价增幅为10万元/或10万元的整数倍。