10月28日，记者获悉，麻城市鼓楼片区更新单元纸管厂地块签订《国有建设用地使用权出让合同》，受让方顺利取得不动产权证书。这是该市城市更新国有建设用地协议出让改革试点落地的首宗地块。
6月，麻城市入选湖北省优化营商环境“小切口”改革试点，承担城市更新国有建设用地协议出让改革任务。该市对照上级改革要求，结合老城更新实际出台专项政策，细化全流程操作规范，同时组织专班赴外地学习先进经验，打通改革堵点，构建起完备的制度体系，保障试点工作稳妥起步。
本次出让的纸管厂地块位于鼓楼大街北侧，面积1435.81平方米，规划为其他商业服务业用地，出让年限40年，由麻城市城投房地产开发有限公司受让。
针对老旧存量地块拆迁安置投入大、政府前期资金压力重的痛点，该市创新设置前置条件，由受让方先行承担建筑物拆除、职工安置等全部工作，完成安置清场后，再依法办理协议出让手续。这套模式下政府无须提前垫付拆迁安置资金，以“零垫资”方式唤醒沉睡的存量土地，有效化解城市更新资金瓶颈。（刘明振 汪锐）
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