一、项目基本情况
（一）项目编号：JSDY[2026]0369号
（二）项目名称：宿迁市第五人民医院食堂招租项目
（三）采购方式：竞争性谈判
（四）最低限价：5.38万元/年，采购人不接受低于此价格的报价。
（五）采购需求：宿迁市第五人民医院食堂招租项目，租赁面积约1232.87平方米，详见采购需求。
（六）承租期：1年，自合同签订之日起算。
二、申请人的资格要求
（一）具备以下6项条件（按要求提供响应声明及信用承诺）：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）近三年内在经营活动中没有违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）本项目的特定资格要求：供应商须具有有效的《餐饮服务许可证》或《食品经营许可证》。
（三）项目业绩要求：供应商近五年（2021 年 01 月以来）已完成的医院食堂承包经营服务项目，至少承担过 1 个三级医疗机构食堂承包、食堂餐饮服务外包、餐饮保障服务或同类食堂运营服务项目，须提供合同复印件作为证明材料，时间以合同签订时间为准。
（四）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单。
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。否则，相关申请均无效。
三、推荐成交候选人的办法
本项目采用最高评标价法。具体细则详见采购文件评标办法部分。
四、获取采购文件
（一）采购文件提供时间：2026年10月21日-2026年10月26日， 9时00分至17时30分（节假日除外）。
（二）获取方式：现场报名或微信报名获取（提交材料：①企业法人营业执照复印件；②法定代表人身份证明或法定代表人针对本项目的授权委托书（原件）；③授权委托人身份证复印件。以上材料均加盖公章。
（三）谈判文件领取联系电话：15052703555（微信同号）。联系人：沈亭亭，地址：宿迁市宿城区东海大道兴邦商厦2号楼1202室。
五、响应文件提交截止时间、谈判时间和地点
（一）响应文件提交截止时间及谈判时间：2026年10月29日 15:00
（二）谈判地点：宿迁市第五人民医院门诊三楼第一会议室。
（三）供应商应在响应截止时间（即响应文件提交截止时间）前，将响应文件按要求递交。逾期递交的响应文件，采购人不予受理。
六、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
（一）采购人信息
名称：宿迁市第五人民医院
地址：宿城区金港路与七里大道交叉口
联系人：王主任
联系电话：19852637785
（二）采购代理机构信息
名称：江苏鼎元工程管理有限公司
地址：宿城区东海大道兴邦商厦2号楼12楼
联系人：沈亭亭
联系电话：15052703555
宿迁市第五人民医院
江苏鼎元工程管理有限公司
2026年10月20日