一、项目名称
海南牛肉冷链物流配送基地项目
二、项目总投资
项目总投资：13028.43万元，建安工程费：9120.92（可研批复金额）。
三、项目概况
海南牛肉冷链物流配送基地项目拟建1栋地上4层的建筑，总用地面积6667.75m2，总建筑面积为10800m2，项目建有仓库、检疫中心、分拣分发中心、冷库、货运服务区等，新建约10800平方米公共配套。为完善该区域交通与市政支撑，配套建设道路系统，其中公园西路870.8米，道路断面宽度规划为12米;规划一路593.3米，道路断面宽度规划为20米;思源路北段248.15米，道路断面宽度规划为24米;并同步实施路面、给排水、强弱电、照明等附属工程。
四、招标服务范围
工程量清单及最高投标限价编制
五、资格要求
1. 在中华人民共和国境内注册的、具有独立承担民事责任能力的法人（需提供有效的企业营业执照副本复印件加盖公章）；
2. 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足三年的从成立之日起计算，提供⽆重⼤违法记录声明函并加盖公章）
3. 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。
4. 应在海南省⼯程建设标准定额信息⽹完成《诚信档案⼿册》登记。（须提供在获取采购⽂件⾄投标截⽌⽇期间打印“海南省建设⼯程造价咨询企业信⽤管理⼿册”并加盖公章）。
5. 本项目不接受联合体参选。
六、报名事项
七、符合上述条件且有意参与本项目清单控制价比选的单位可于2026年10月15日—2026年10月19日（报名时间为工作日：上午09:00—11:30；下午15:00—17:30，逾期不予受理），到海南省定安县定城镇南二环路富民小区13栋铺面定安县发展控股有限公司报名，不接受邮寄。未报名者不得参加本次选聘。
联系人：莫工 联系电话：0898-63829285
地点：定安县定城镇环城南二环路富民小区13号楼铺面二楼投融资部
八、采购预算金额
1. 采购预算金额：¥35.22万元，最高限价为：¥35.22万元（最终价格以初步设计及概算批复为准），本次报价按折扣率进行报价。（结算方式：初步设计及概算×报价折扣率进行结算）。超出预算金额（最高限价）的报价，按无效报价处理。
九、评分标准和方法
比选人根据各参选人递交的比选文件进行综合评审，择优选择1家。参选人报名不足3家的，则本次不予以开展比选。比选结果将通过定安县人民政府网站发布具体评分标准和方法如下：
序号 | 评审项目 | 评审标准 |
1 | 资格性检查 | 与“五、资格要求”要求一致 |
2 | 符合性检查 | 1）按照询比文件规定要求签署和盖章的； |
2）法定代表人资格证明书及法定代表人授权委托书的有效性； | ||
3）报价函已提交并符合询比文件要求的，且报价有效期满足询比文件要求的； |
序号 | 评分因素 | 评分准则 | 分值 | |
1 | 技术评审（满分50分） | 实施⼤纲（15分） | 根据供应商提供的实施⼤纲内容进⾏综合评审： A. 实施⼤纲合理、思路及相应流程清晰得15分； B. 实施⼤纲基本合理、思路及相应流程⼀般得10分； C. 实施⼤纲不合理、思路及相应流程混乱得5分； D. 不提供者得0分。 | 15 |
控制⼤纲及控制措施（15分） | 根据供应商提供的控制⼤纲及控制措施内容进⾏综合评审： A. 控制⼤纲及控制措施合理、可⾏得15分； B. 控制⼤纲及控制措施⼀般、基本可⾏得10分； C. 控制⼤纲及控制措施较差、不可⾏得5分； D. 不提供者得0分。 | 15 | ||
服务保证措施（12分） | 根据供应商提供的服务保证措施内容进⾏综合评审： A. 服务保证措施合理、可⾏得12分； B. 服务保证措施⼀般、基本可⾏得7分； C. 服务保证措施较差、不可⾏得2分； D. 不提供者得0分。 | 12 | ||
服务质量及成果承诺（8分） | 根据投标⼈提供的服务质量承诺及成果质量承诺内容进⾏综合评审： A. 服务质量承诺及成果质量承诺合理、可⾏得8分； B. 服务质量承诺及成果质量承诺⼀般、基本可⾏得4分； B. 服务质量承诺及成果质量承诺较差、不可⾏得2分； C. 不提供者得0分。 | 8 | ||
2 | 资信业绩（满分30分） | 人员资格和数量（15分） | ⼀、项⽬负责⼈（5分）：具备国家一级注册造价⼯程师或工程造价相关专业中级及以上职称得5分。本项满分5分。 1、⼆、其他配备⼈员（10分）：每配备⼀名在本单位注册的海南省二级注册造价工程师的得3分，国家一级注册造价⼯程师的得5分，本项满分10分； 证明材料：提供相关证书和2026年1月至今在本单位缴纳任意连续3个月的社保证明材料复印件，退休人员须提供聘用合同和退休证。上述材料均应加盖单位公章。 | 15 |
类似项目业绩（15分） | 2023年1月1日起至今承接过类似项目的造价咨询业绩的，每提供一个合同得5分，本项满分15分。 证明材料：投标文件中提供合同或中标通知书扫描件盖单位章（时间以合同签订时间为准）。 | 15 | ||
33 | 投标报价（20分） | 1.评标基准价的计算:所有供应商的有效报价的算术平均值即为基准价(如果参与投标报价平均值计算的有效供应商超过5家[不含]时，去掉1个最高值和1个最低值后取平均值》。2.投标报价的偏差率计算=100% X(供应商报价一 评标基准价)/评标基准价3.投标报价得分计算公式示例:(1)如果供应商的投标报价>评标基准价，则投标报价得分=F一偏差率X100XE1;(2)如果供应商的投标报价≤评标基准价，则投标报价得分=F+偏差率X100XE2; 其中: F为投标报价满分值; E1是投标报价每高于评标基准价1个百分点的扣分值0.2; E2是投标报价每低于评标基准价1个百分点的扣分值0.1。 | 20 | |
备注：当综合评审得分相同时，选取报价最低者为成交人；当综合评审得分相同且最后报价相同，选取技术评审得分最高者为成交人。
十、参选文件的递交
1.参选文件的密封
1.1封皮上应注明比选项目名称、参选人名称。
2.参选文件的递交
2.1各参选人的参选文件按照要求的时间和地点进行递交；经比选人签收后，在定安县人民政府网站自行查阅选定结果。
2.2参选文件一经送出，不得修改，不予退回，参选人自备存底。
参选文件应加盖参选人印鉴并经法定代表人或委托代理人签字，由委托代理人签字的参选文件必须填写参选文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则参选文件签署授权委托书无效。
参选文件格式：格式自拟。
注：（一）报价函须独立密封，且明确折扣率及报价金额；（二）报名资料须一次性提交齐全，缺件不予受理；（三）报名资料须真实可信，发现弄虚作假者，一律取消比选资格。
定安县发展控股有限公司
2026年10月14日