一块资产包解锁两类土地！武穴省级自然资源改革试点出新招

走进钱炉村项目建设现场，塔吊林立、机器轰鸣，一栋栋现代化厂房加紧建设，工人在作业面有序施工。“国有、集体土地整体配置，企业少跑腿，项目也能早点动工。”武穴市城市投资发展集团工作人员的真切感受，正是武穴作为省级自然资源资产整体配置改革试点，用一个资产包打通两类土地供给壁垒的生动实践。

▲项目效果图

该改革模式，将同一空间范围内的国有建设用地、集体经营性建设用地整合为统一资产包，实行一次性整体配置，破解以往资源分散供应、分头报批的堵点。钱炉村项目是这套改革模式的典型落地案例，创新采用“国有＋集体”建设用地使用权整体配置方式，国有土地挂牌出让、集体土地以入股联营的方式打包，由城投集团一次性取得，不用再分头对接、多轮办理手续，有效降低制度性交易成本。

2026年10月20日，钱炉村项目顺利挂牌成交，武穴市城市投资发展集团以1997.4万元竞得，两类权属土地在同一场交易同步落地。出让方案同步明确容积率不低于0.8、建筑密度不低于40％，从源头引导土地节约集约利用。眼下厂房建设稳步推进，改革成果持续转化为产业发展实效，为全市落实“兴港、强产、活城”战略、打造“一区四基地”提供坚实的用地要素支撑。

下一步，武穴市将持续放大试点成效，推动自然资源资产整体配置改革走向制度化、常态化，完善资产包储备划定、标准化配置流程、跨部门协同供应机制，健全方案编制、交易组织、供后监管全链条管理体系，实现同一空间单元多门类资源同步供应、同步登记，持续为产业项目落地提供高效稳定的要素保障，以要素保障实效践行市第十次党代会部署，奋力争当全省县域高质量发展“优等生”，让改革红利惠及企业和群众。