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守住养老钱，安心享晚年。生活当中，老年人会经常遇到各种各样的法律风险。今天，我们通过解读老年人实际遇到的案例，分析相应的法律风险及风险预防方案。一起来了解一下吧。
家政服务合同方面。一位老人在家政公司聘请保姆，在不熟悉合同内容的情况下签约，预交2万元预付款。保姆上岗后服务不专业，还存在身份与证件不符问题，老人找家政公司维权却遭到推诿。家政服务合同常见两类骗局：一是月嫂等人员的学历、培训资质造假；二是面向求职人员的零门槛高薪收费骗局，在签订家政合同时要仔细甄别，提高防范意识。
签订家政合同要做好三点防范：签约前核查家政公司主体是否真实；签约时看清条款，分清是中介介绍还是公司派遣；还要核验服务人员身份信息，确保证件、姓名一致，避免雇到有风险人员。
预付费合同方面。一位老人为孙女报音乐培训班，商家称预交5万元可享20%优惠。缴费后前三个月上课正常，之后机构以消防整改为由停课，最后失联，费用无法追回。预付费模式为先存钱、后消费，常见于少儿兴趣培训、老年保健品、理疗按摩等项目，最大风险是商家卷款跑路，钱款难以追回。
签订预付费合同有哪些防范要点呢？签约前要核查商家营业执照、信用情况，实地考察；签约时仔细审阅条款，钱款对公支付，不要转给个人。如发生纠纷，可通过民事、刑事、行政途径依法维权。
养老合同方面。一位老人想入住养老机构，经人介绍，对方要求她将房产抵押给个人，换取养老保障。
温馨提醒老年人，千万不要把房产抵押给个人办理所谓“以房养老”。这类模式本质是用房产抵押换取养老资金，一旦抵押，房屋处置权不在自己手中。对方能否按时放款、持续提供养老服务都没有保障。养老选择要擦亮眼睛，警惕打着养老名义的房产抵押圈套，守住自己的房产和养老保障。
旅游合同方面。低价旅游合同十分常见，一些旅行社靠超低报价吸引老人，盈利重点放在行程里的强制消费，诱导购买保健品、特产，不消费就设置刁难，最后额外花费远超团费。
温馨提醒老年人，参团一定要选择正规旅游机构，理性判断价格。明显低于合理成本的低价团，大概率藏有隐形消费陷阱，务必提高警惕。
当老年人遇到合同类纠纷时，法律上有三类手段可进行维权。民事维权：当老年人遇到一些金额比较大的合同类纠纷时，可以及时起诉。刑事救济：如确实遇到了诈骗，可立即报警去解决。行政手段：例如可拨打12315或12345维权。
日常生活中，老年人要牢记“四不”防骗口诀。一是不贪。不信高收益零风险的承诺。二是不签。不去参加陌生的推介会，不去签订没有经过审慎考虑的合同。三是不要轻信专家身份。比如有一些保健品聊天群里所谓的专家，可能就是托。四是不等。第一个不等是不要等到风险发生了才去提高警惕，要把所有的风险预防在事前；第二个不等是一旦发现自己被骗了，第一时间寻求解决路径。
来源：市老龄协会
编辑：佳祥 苏浩
北京民政
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