近期，我市首批配售型保障性住房项目——逸珑华庭、逸澜雅轩（一期）均已进入配售筹备阶段，合计推出885套配售型保障房。两个项目均采取现房销售模式，配售价格实行政府定价，符合条件的家庭可通过线上系统完成轮候资格申请。
户型涵盖一至四房，均配套社区园林
据了解，逸珑华庭、逸澜雅轩（一期）均由惠州市城投集团旗下城投安居公司开发建设。作为深耕惠州的实力国企，城投安居已成功开发建设德贤居安置房项目、逸秀芳华与逸秀东岸保障性租赁住房项目，拥有丰富的保障性住房建设经验。两个项目已于今年1月封顶，户型方面涵盖一至四房，可满足单身、二人家庭及多口之家等不同家庭的居住需求。
其中，逸珑华庭定位为惠城区首个城芯配售型保障房，位于惠城区江北金龙大道东南片区、市儿童公园旁。项目总建筑面积约6.9万平方米，共4栋高层住宅，合计589套房源。户型涵盖建筑面积45至115平方米的一至四房。项目绿化率约35%，容积率约3.1，配套495个车位。社区规划约1.2万平方米园林，设置四大主题庭院和六大主题架空空间，配套邻里花园街区、儿童游乐区、康养健身区、艺术草坪，以及林下雅座、邻里童学、博弈棋牌等架空空间，构建全龄友好社区。
逸澜雅轩（一期）定位为惠城区首个江岸配售型保障房，位于惠城区水口西区湖溪大道旁。一期总建筑面积约3.9万平方米，共2栋高层住宅，合计296套房源。户型为建筑面积78至111平方米的二至四房，项目绿化率约35%，容积率约3.1，配套279个车位。社区园林打造“六大魔方”互动区域，内设社区广场、邻里中心及公共空间，构建四大景观功能区块，涵盖老人健身区、儿童活动空间、林荫草地等全龄活动场地，打造宜居的保障性居住社区。
购买以家庭为单位，封闭持有期为5年
据了解，配售型保障性住房是指政府提供政策支持，限定配售对象、套型面积、配售价格、处分权利，面向符合条件的群体销售的保障性住房。
根据《惠州市配售型保障性住房管理办法》，配售型保障性住房配售价格实行政府定价，按基本覆盖划拨土地成本和建安成本、加适度合理利润的原则测算确定。其购房家庭享有相应的落户、子女就学等权益。同时，配售型保障性住房实行回购或封闭流转方式退出保障，封闭持有期为5年，从买卖合同签订之日起计算。
申请购买配售型保障性住房应以家庭为单位，并同时满足以下条件：主申请人具有惠州户籍；具备完全民事行为能力；主申请人及共同申请人在我市无自有产权住房；主申请人申购前在我市稳定就业，在我市缴纳社会保险已满12个月（含）以上且处于参保缴费状态，或已在我市办理退休；已享受过政策性住房的家庭，需按规定腾退原政策性住房。经市人力资源社会保障部门认定的各类高层次人才，申请购买配售型保障性住房的，不受户籍、社保等条件限制。
配售型保障性住房按以下流程实施配售：项目公告——购房申请——组织摇号——资格复核——现场选房——签订合同——房屋交付。
有意向的家庭可登录“惠州市配售型保障性住房轮候库”，完成实名认证和资格申请，根据要求填写资料，并进行轮候资格申请。已完成轮候登记的家庭，扫码关注“惠州城投配售型保障房”官方服务号，通过“智慧申购-申购通道”下载并按要求填写《惠州市惠城区配售型保障性住房申请审批表》，并携带审批表、相关证件原件及复印件，递交至惠城区住房和城乡建设局327办公室审核。
记者杨帆