本报讯（记者 王磊 张永胜）记者从市住建局获悉，住房和城乡建设部近日发布《城市更新案例集——新生活、新业态、新空间、新模式》，我市“三湖”片区项目成功入选“新业态”类案例，成为全国城市更新“老空间孕育新经济、创造新价值”的典型样本。
“三湖”片区位于芜湖经济技术开发区核心地带，规划面积17.7平方千米，坐拥银湖、凤鸣湖、蜻蜓湖，集聚奇瑞、美的等多家世界500强企业。我市坚持创新引领，以产业为支撑，系统推进人、产、城一体化谋划，建设科产融合现代化园区。通过统筹财政资金、专项债并撬动社会资本参与生态治理与科创平台建设，带动产业投资达235亿元，实现投入产出良性循环。
“三湖”片区立足龙头企业研发制造需求，盘活闲置低效土地厂房，构建“一总部三园区”载体，打造集研发、孵化、生产于一体的创新平台，吸引汽车产业链上下游科创企业落地。围绕10万名高端人才的发展需求，片区补齐公共配套、修复生态环境，将中心荒地改造为中央活力岛，建成集运动、赛事、演艺于一体的复合型公园，推动片区由单一产业园区向宜业宜居宜创复合型空间转变。
据悉，该项目还创新推出了“专项债+基金+市场化融资”多元投资模式。发行专项债22亿元投向公益领域；出台“1+2+7”产业政策，设立6支总规模超130亿元汽车产业服务基金；落地18.53亿元银团贷款，支持重点产业项目。通过“肥瘦搭配”引导社会资本参与景区、人才公寓建设，实现公益性与经营性项目资金平衡。