区自然资源和规划局：
你局《关于国有建设用地使用权出让方案的请示》（任自然资〔2023〕35号）收悉。经2023年第三次土委会研究，同意你局对2023-29、30号国有建设用地使用权的出让方案。你局要按照方案，依据有关法律、法规，规范操作，依法公开拍卖，挂牌出让。
附件：2023-29、30号国有建设用地使用权出让方案
2023年4月26日
附件：
2023-29、30号国有建设用地使用权出让方案
一、出让宗地基本情况及规划要求
2023-29号宗地位于任城镇昌平路西侧、规划光华街南侧，面积46099.4平方米（69.15亩），规划用途为居住用地39812.5平方米（59.72亩）、商业用地6286.9平方米（9.43亩），出让年限为居住用地70年、商业用地40年，居住容积率不小于1.0、不大于2.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑高度不高于54米；商业容积率不大于2.5，建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%，建筑高度不高于54米。在光华街与昌平路交叉口西南处预留街角开敞空间、在加密路与昌平路交叉口西北处预留街角开敞空间。按地上总建筑面积的30%以上比例配建装配式建筑，配套齐全各项公建设施，其中幼儿园需配建9班，占地面积不小于5.3亩，建筑面积不小于2600平方米，各项配套设施在建设完成后应无偿移交各相关部门；
2023-30号宗地位于任城镇昌平路西侧、规划加密路南侧，面积32677.5平方米（49.02亩），规划用途为居住用地，出让年限为70年，容积率不小于1.0、不大于2.0，建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%，建筑高度不高于54米。在加密路与昌平路交叉口西南处预留街角开敞空间。按地上总建筑面积的30%以上比例配建装配式建筑，配套齐全各项公建设施，其中不再实物配建幼儿园，各项配套设施在建设完成后应无偿移交各相关部门；
2023-29号宗地的出让评估价为9185.74万元；
2023-30号宗地的出让评估价为6604.12万元。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人和其它组织，均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。
三、保证金、起始价、增价幅度
2023-29号宗地竞买保证金为2280万元，起始价为10300万元，报价增幅为50万元或50万元的整数倍；
2023-30号宗地竞买保证金为1620万元，起始价为7300万元，报价增幅为50万元或50万元的整数倍。